La certificación energética es un requisito esencial para propiedades en la Comunidad de Madrid. Este documento, que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, es fundamental tanto para la venta como para el alquiler de propiedades. En este artículo, te explicamos cómo obtener la certificación energética en la Comunidad de Madrid, incluyendo los pasos a seguir, los requisitos necesarios y el precio de la certificación energética en Madrid.

¿Qué es la certificación energética?

La certificación energética es un informe que proporciona información sobre la eficiencia energética de un edificio o una vivienda. Este certificado, obligatorio en toda España desde 2013, clasifica los inmuebles en una escala que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). La Comunidad de Madrid exige este documento tanto para nuevas construcciones como para inmuebles que se venden o alquilan.

El objetivo del certificado energético es informar a los compradores y arrendatarios del consumo energético de la vivienda o local, para que puedan tomar decisiones informadas sobre su compra o alquiler.

¿Quién necesita el certificado energético?

El certificado energético es obligatorio para:

• La venta de viviendas y locales.
• El alquiler de viviendas y locales.
• La construcción de nuevos edificios.
• La reforma integral de edificios.
• Los edificios y locales con una superficie útil superior a 500 metros cuadrados.

Pasos para obtener la certificación energética en la Comunidad de Madrid

1. Contratar a un técnico certificador: El primer paso es contratar a un profesional autorizado, como los de EFICIENCIANOW, que realizará la evaluación energética de tu inmueble.
2. Inspección del inmueble: El técnico realizará una inspección detallada del inmueble, analizando aspectos como el aislamiento, los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, y la eficiencia de los electrodomésticos.
3. Elaboración del informe: Tras la inspección, el técnico elaborará un informe detallado con la calificación energética del inmueble y recomendaciones para mejorar su eficiencia.
4. Registro del certificado: El informe debe ser registrado en el organismo correspondiente de la Comunidad de Madrid. En esta región, el trámite se realiza en la Dirección General de Industria, Energía y Minas.
5. Entrega del certificado: Una vez registrado, se obtiene el certificado energético oficial, que debe ser entregado al comprador o inquilino del inmueble.

Requisitos para la certificación energética en la Comunidad de Madrid

Para obtener la certificación energética, es necesario proporcionar al técnico certificador información detallada sobre el inmueble, incluyendo planos, características de los sistemas de calefacción y refrigeración, y cualquier documentación sobre mejoras energéticas previas.

Precio de la certificación energética en Madrid

El coste de obtener la certificación energética varía según varios factores, como el tamaño y la complejidad del inmueble. En general, el precio puede oscilar entre los 100 y 300 euros. En EFICIENCIANOW, ofrecemos precios competitivos y un servicio de alta calidad para garantizar la obtención de tu certificado energético de manera eficiente y económica.

Beneficios de la certificación energética

Contar con un certificado energético no solo es un requisito legal, sino que también aporta numerosos beneficios:

• Ahorro energético: Las recomendaciones del informe pueden ayudarte a reducir el consumo energético y, por ende, las facturas.
• Valor añadido: Un inmueble con una buena calificación energética puede aumentar su valor en el mercado.
• Sostenibilidad: Contribuirás a la sostenibilidad medioambiental al mejorar la eficiencia energética de tu propiedad.

Conclusión

Obtener la certificación energética en la Comunidad de Madrid es un proceso sencillo si se sigue el procedimiento adecuado. En EFICIENCIANOW, estamos comprometidos con la eficiencia, certificación y sostenibilidad energética, ofreciendo servicios de consultoría energética de alta calidad. Contáctanos para más información y asegura tu certificación energética de manera rápida y eficiente.